미국인이 갭투자로 42채 구입…외국인도 아파트 쓸어담았다

미국인이 갭투자로 42채 구입…외국인도 아파트 쓸어담았다

- 40대 미국인 A씨는 가격이 급등하기 시작한 2018년부터 수도권과 충청권에 총 67억원을 들여 이들 지역 소형 아파트 42채에 갭투자

-> 아파트 수십 채를 취득할 만큼 한국에서 돈을 많이 벌거나 재산이 있는 것도 아님

-> 외국에서 송금받은 돈도 없는 등 자금 출처가 설명되지 않았다.

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- 2017년부터 올해 5월까지 외국인이 국내 아파트를 사들인 금액은 총 7조6726억원, 취득 물량은 2만3167채

-> 외국인 취득 아파트의 32.7%(7569건)엔 집주인이 거주하지 않았고, 두 채 이상 사들인 다주택 외국인도 1036명(2주택 866명, 3주택 이상 170명)

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- 중국인은 2017년부터 올해 5월까지 총 1만3573건의 아파트를 사들이는 데 3조1691억원

- 미국인으로 4282건을 사는데 2조1906억원을 투자

- 캐나다(1504건, 7987억원)·대만(756건, 3072억원)·호주(468건, 2338억원)·일본(271건, 931억원) 순

- 한국 주민등록번호를 보유한 이른바 '검은 머리 외국인'은 985명으로 4.2%

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- 외국인들의 관심은 서울·경기·인천 등 수도권에 집중

-> 서울은 거래금액(4473건, 3조2725억원) 기준으로 가장 큰 비중

-> 경기도(1만93건, 2조7483억원)·인천(2674건, 6254억원) 등을 합해 거래의 대부분을 차지

-> 강남·서초·송파구 등 강남 3구에서도 1152건, 1조3476억원의 거래