세입자를 구하지 않고, 전세금을 돌려줄 수 있는 임대인은 몇%일까?

일반적인 경우, 새로운 세입자가 오면서 ' 그 돈으로 기존 세입자의 전세보증금' 을 돌려주는 경우가 흔한데요.


그럼 현실에서 '세입자를 구하지 않고도' 기존 전세금을 돌려줄 수 있는 임대인은 몇%나 될까요?

이번 국정감사에서 관련 내용이 조사되었다고 합니다.



1. 있는 돈으로 전세보증금을 줄 수 있는 임대인 : 59.3%
2. 대출을 받으면 전세보증금을 줄 수 있는 임대인 (부채가 없거나 적어서 대출이 가능한 상태) : 31.1%

도합 90.4%

10명중 9명은 '새로운 세입자'를 구하지 않고도. 기존 세입자의 전세보증금을 돌려줄 수 있는 상태라고 합니다.


적어도 전세금을 돌려줄 수 없어서. 전세 -> 월세로 갈 수 없다는건 틀린 명제... 인게 현재 상태라고 볼 수 있을것 같네요.