실수요자들 강남 대신 '경기 남부' 택하나

- 최근 경기 남부권 일대 아파트값이 가파른 상승세

-> 서울 집값에 수도권으로 눈을 돌리는 수요자들이 늘어나면서 강남과 인접한 경기 남부권 일대의 집값을 끌어올리고 있는 것으로 풀이

-> 교통망 확충 등 경기 남부권 일대에 예정된 교통 호재 역시 이 같은 분위기를 한층 고조시키는 모습

​

- 올해 1~8월 서울 거주자의 타 지역 아파트 매입 건수(4만3785건) 중 약 60%(2만6272건)가 경기 지역

-> 용인시 1736건와 수원시 1560건, 평택시 1162건, 광명시 858건, 화성시 813건 등 남부권 지역 일대의 비율이 두드러짐

​

- 강남 일대의 높은 매매가와 전세난 심화로 수요자들이 경기 등 타 지역으로 대거 밀려나면서, 강남 접근성이 우수한 남부권 일대에 풍선효과가 나타나고 있다고 분석

-> 최근 들어서는 경기권 지역의 집값도 큰 폭으로 상승하면서, 경기 일대에서도 빠르게 전세난이 확산되고 있는 상황

​