더가즈아

주식 시작하는 주린이들에게 주식 공부방법 알려준다

1. 세상은 하나의 훌륭한 영화입니다. 하지만 평생 몽유병 환자처럼 살아서는 안됩니다. 삶에 있어서 중요한 것은 돈이 필요하지 않다고 해도 하고 싶어할 직업을 찾는 것입니다. 그렇게 되면 삶은 아름다울겁니다. 매일 아침 침대를 박차고 일어날 거에요. 왜냐하면 또 즐거운 하루가 시작될테니까요. 지난 60년간 저는 일터에서 탭댄스를 춥니다. 2. 개인투자자는 종목 선정이나 시장타이밍을 맞추는 것은 시도 조차 하지 말아야 한다. 3. 주식은 인내심이 없는 사람들의 돈을 인내심이 있는 사람에게 옮기는 수단이다

한달에 180, 일년에 2000만원 넘게 내는 저런 사람 종부세를 집도 없는 사람들이 걱정해주는게 우리나라 상황...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

- 포레나 양평 분양 내역 : 일반분양 총 438세대 [ 입주 시기 : 23년 1월 입주 예정 ] - 포레나 양평 분양 일정 1) 입주자모집공고일 : 9월 11일 2) 특별공급접수일 : 9월 21일 3) 1순위공급일 : 9월 22일 4) 당첨자발표일 : 10월 8일 5) 계약체결일 : 10월 19일 ~ 10월 21일 - 포레나 양평 분양가 [발코니확장비] 1) 59A : 2.68억 ~ 2.94억 [1,210만원] 2) 59B : 2.71억 ~ 2.98억 [1,232만원] 3) 59C : 2.72억 ~ 2.92억 [1,232만원] 4) 74A : 3.30억 ~ 3.62억 [1,353만원] 5) 74B : 3.30억 ~ 3.62억 [1,342만원] 6) 74C : 3.32억 ~ 3.57억 [1,254만원] ..

- 송파구 방이동 서울올림픽선수촌(총5539가구)는 현재 전세 매물이 단 한건도 없다. -> 5000세대가 넘는 대단지에서 거래가능한 매물은 보증금 5억원에 월세 90만원을 받는 전용면적 83㎡ 반전세 하나 ​ - 지난 7월 말 주택임대차보호법 시행을 염두에 두고 예년보다 2~3개월 빠르게 전세계약이 체결되며 매물 실종 현상 -> 지난 6·17 부동산 대책으로 재건축 2년 실거주 규제 발표도 한몫 -> 올림픽선수촌아파트는 재건축 초기단지다보니 세입자와 계약을 종료하고 실거주하는 집주인들도 늘면서 전체 물량이 감소 ​ - 전세 매물 실종 현상은 서울 곳곳에서 쉽게 찾아볼 수 있다 -> 영등포구 대방대림(1682가구), 신도림4차 e편한세상 아파트(853가구), 신도림 동아2차(655가구), 신도림 동아3차..

전국 아파트 전세가율 6년만에 최저…‘패닉바잉’ 영향 서울 57.3%로 급락 - 지난 7월 기준 전국 아파트의 월별 전세가율은 70.2%로 2014년 10월(70.1%) 이후 6년여 만에 최저치 기록 -> 올해 초 71.0% 대비 1%포인트 가까이 떨어진 것으로, 2014년 8월(69.9%) 이후 60%대 재진입이 이뤄질 지 여부도 주목 ​ - 지난 7월 서울 아파트 전세가율이 57.3%로 직전월(57.6%) 대비 0.3%포인트 떨어졌고 -> 수도권도 같은 기간 65.8%에서 65.5%로 내려갔다. -> 지방의 경우 7월 기준 74.6%로 올해 내내 74.6%에서 75.8% 사이를 유지 -> 서울과 지방의 전세가율 격차도 6월 17.1%포인트에서 7월 17.3%포인트로 더 커졌다. ​ - 7월 전국 시군..

전지현이 강남구 삼성동 주택을 매각한 것으로 알려졌다. 지난 4일 비즈한국에 따르면 전지현은 지난달 3일 삼성동 자택을 130억 원에 매각하는 계약을 체결한 것으로 전해졌다. 이 주택은 전지현이 지난 2014년 6월 75억 원에 매입한 건물로, 2015년 4월 철거 후 재건축했다. 공시 가격은 매입해 2014년 1월 24일 1000만 원에서 재건축 직후인 2016년 6월 30억 9000만원, 2020년 1월 58억 8100만원으로 상승했다. 재건축 비용은 밝혀지지 않았다. 삼성동은 지난 6월 17일 주택시장 안정화 대책에 따라 토지거래허가구역으로 지정된 국제교류복합지구인근 4개 동 중 한 곳이다. 이곳에서 18㎡를 초과한 주거용 토지는 실거주 목적으로만 매수가 가능하며 매수자는 향후 2년간 매매나 임대를..

710 대책의 후속 입법에 포함된 내용중 하나가 있는데요 8/12일 이전에 청약 / 매매한 주거용 오피스텔의 경우에는 '양도소득세 / 종합부동산세' 계산에는 주택수에 포함되지만 '취득세' 계산에는 주택으로 계산되지 않았습니다만. 8/12일 이후에 청약 / 매매한 주거용 오피스텔의 경우에는 '취득세 계산' 에서도 주택수에 포함되도록 바뀌었습니다. 그 결과 6월 오피스텔 경쟁률 14.2:1 7월 오피스텔 경쟁률 13.3:1 그리고 8월 오피스텔 경쟁률 0.1:1 을 기록하면서 8/12일 이후 청약이 시작된 오피스텔이 모두 미분양을 기록했습니다 이렇게 되면 더 아파트로 모이는거 아닌가 싶은 생각도 들긴 합니다만.... 일단 주거용 오피스텔의 가치는 더 내려간 상태라고 보시면 될 것 같네요.

"자고 일어나면 집값 올라"…세종시도 3040 '영끌 매수' - 행정수도 이전 논란 이후 세종시 일대 집값 상승세가 3040세대의 '패닉바잉(공포 매수)' 때문이라는 분석이 제기 -> 한국감정원 통계에서 세종시는 8월 한달에만 아파트값이 평균 9.2% 급등해 전국에서 가장 높은 상승률을 기록 -> 올들어 누적 아파트값 상승률은 무려 34% ​ - '월별 매입자 연령대별 현황'에 따르면 7월 30ㆍ40대의 세종 아파트 매입건수는 총 883건 -> 전체 1575건의 56.1%으로, 절반을 훌쩍 넘는 비중 -> 5월 52.8%였던 비중은 6월 54.6%로 높아졌으며, 7월에도 계속 늘고 있는 추세 ​ - 7월은 행정수도 이전 논의가 본격화한 시기로 세종시 아파트값 상승률이 6.53% -> 세종시 집값 급등에 ..

- 정부가 내년 사전청약에 들어가는 3만 호 규모의 3기 신도시 분양 물량을 확정해 다음 주 발표 -> 분양 대상지로는 서울 노원구 태릉골프장을 포함해 남양주 왕숙신도시와 하남 교산, 인천 계양신도시가 우선 검토 ​ - 정부는 지난달 4일 발표한 수도권 주택 공급 확대 방안(8‧4 대책)을 통해 사전청약 물량을 당초 9000호에서 6만 호로 늘린 바 있다. -> 내년 하반기 3만 호와 내후년 3만 호 규모 ​ - 3기 신도시별 총 분양 물량은 △남양주 왕숙 6만6000호 △하남 교산 3만2000호 △인천 계양 1만7000호 △고양 창릉 3만8000호 △부천 대장 2만 호 규모 -> 이 중 먼저 주택 공급지로 발표한 남양주 왕숙과 하남 교산, 인천 계양신도시부터 내년 하반기 사전청약 물량을 공급하는 방안을..